So läuft der Immobilienkauf ab
Von der Suche bis zur Schlüsselübergabe – alle Schritte erklärt.
Schritt-für-Schritt Anleitung
- Bedarf ermitteln: Klären Sie Ihre Wünsche und Anforderungen an die Immobilie.
- Finanzierung klären: Prüfen Sie Ihr Budget und holen Sie Finanzierungsangebote ein.
- Immobilie suchen: Vergleichen Sie Angebote und vereinbaren Sie Besichtigungen.
- Besichtigung: Beurteilen Sie die Immobilie vor Ort und stellen Sie Fragen an den Verkäufer.
- Kaufangebot: Geben Sie ein verbindliches Angebot ab und verhandeln Sie den Preis.
- Notartermin: Lassen Sie den Kaufvertrag beurkunden und klären Sie alle Formalitäten.
- Übergabe: Nach Zahlung und Eintragung im Grundbuch erhalten Sie die Schlüssel.
Häufige Fragen zum Kaufprozess
Wie lange dauert der Immobilienkauf?
In der Regel dauert der gesamte Prozess von der Suche bis zur Übergabe etwa 2 bis 4 Monate, abhängig von der Finanzierungs- und Vertragsabwicklung.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Sie benötigen einen Finanzierungsnachweis, Personalausweis, Kaufvertragsentwurf und ggf. weitere Dokumente vom Verkäufer.
Muss ich zum Notartermin persönlich erscheinen?
Ja, Käufer und Verkäufer müssen grundsätzlich persönlich anwesend sein, Ausnahmen sind nur mit Vollmacht möglich.